Предлагаем Вашему вниманию несколько вариантов недвижимости в Неа Фокеа, Халкидики.
Расстояние от города Салоники 75-80 км. Недалеко от моря
Жилая площадь 94 м2. Цена за домик 155 000 евро
Покупка недвижимости в Греции.
Покупка недвижимости в Греции – хорошее дело. Море, солнце, хорошая погода круглый год, доброжелательное к туристам местное население. Ещё здоровое питание – свежая, прямо с моря рыба, оливки разных сортов, бесценное по своим качествам оливковое масло! Вы думаете, почему греки живут так долго?
Купить дом или квартиру могут как иностранцы, живущие здесь (с видом на жительство), так и иностранцы вне Греции. Только в приграничных районах иностранцам для покупки квартиры необходимо разрешение из Министерства обороны Греции. Также необходима будет справка из Димархии или Номархии ( районного или областного совета). Ожидание результата длится от месяца до полгода, поэтому планируйте покупку заранее.
К приграничным зонам относятся области Янины, Флорины, Серреса, Пеллы, о-в Лесбос, округи Драмы, Козани, Халкидики, город Салоники, острова Керкира, Крит, Скирос, Додеканес. А также Килкис, Касторья, Эдесса, Родопи и др.
В центральных районах таких справок не потребуют.
Выбор домов и квартир большой.
Жильё в Греции, как и везде, дорожает. Но пока в среднем квадратный метр стоит 1000 – 1500 ( в стоимость метра входят не только голые стены, но и сантехника, плитка, кухня и иногда встроенные шкафы).
Цена жилья зависит от многих факторов – удалённость от моря, город или село, возраст дома, район и т.д
Государственный налог и оформление сделки занимают 10-15% стоимости жилья.
И ещё важный момент – вам не обойтись без нотариуса и адвоката. Во-первых, этого требует закон. Во- вторых- так спокойнее для вас. Одной из основных функций адвоката есть проверка, не является ли жильё предметом судебных споров, не заложено ли, и – важно- не находится ли в археологической зоне ( моя подруга недавно так чуть не попалась, спасибо адвокату – вовремя остановил). Также адвокат и нотариус переоформляют недвижимость на вас, поставив её на учёт в БТИ, в налоговую и.т.д
Внимание! Приобретение недвижимости в Греции не гарантирует получения гражданства или безвременного вида на жительства. Мы надеемся, что в ближайшее время в Греции вступит в силу закон, принятый европейским парламентом, согласно которому любой иностранный гражданин, являющийся собственником недвижимости на территории ЕС, получает вид на жительство. Этот закон сейчас в разработке греческого парламента. А пока вы будете открывать визу как владелец недвижимости в Греции, и проблем с визой у вас не будет.
Надумали – обращайтесь. Поможем подыскать подходящий домик! Если есть вопросы к нашему адвокату по документам – спрашивайте через форум или пишите администратору.
|
